Chau trámites eternos: cómo pedir un crédito hipotecario de manera online

El Banco de la Nación Argentina puso en marcha una nueva modalidad completamente digital para solicitar y obtener créditos hipotecarios, con el objetivo de agilizar el acceso a la vivienda y reducir al mínimo los trámites presenciales. El sistema ya se encuentra operativo y permite realizar casi todo el proceso de manera online, salvo la firma final de la escritura.

Desde este lunes 12 de enero, las personas interesadas en financiar la compra de una propiedad pueden iniciar la gestión desde cualquier punto del país, cargar la documentación requerida y recibir una propuesta personalizada con monto, tasa y plazo en un plazo inferior a las 24 horas. Todo el procedimiento se realiza sin necesidad de acudir a una sucursal bancaria.

La entidad explicó que las solicitudes se canalizan a través de su sitio web oficial y la plataforma +Hogares con BNA. Actualmente, el banco supera los 20.000 créditos hipotecarios otorgados en todo el territorio nacional y busca ampliar ese número mediante la digitalización del proceso. Para la compra de viviendas, el financiamiento puede cubrir hasta el 75% del menor valor entre el precio de operación y la tasación del inmueble.

El nuevo esquema también incorpora al sector inmobiliario. Las inmobiliarias pueden publicar propiedades previamente verificadas como aptas para crédito hipotecario, lo que permite a los solicitantes acceder a un listado de viviendas ya evaluadas y compatibles con el financiamiento aprobado, acortando los tiempos de búsqueda y operación.

De esta manera, el trámite queda concentrado casi en su totalidad en el entorno digital. La única instancia presencial se mantiene en el momento de la firma de la escritura, que se realiza en la sucursal elegida por el cliente. Desde el banco remarcaron que el cambio apunta a simplificar gestiones, reducir demoras y ampliar el acceso al crédito en todo el país.

La iniciativa se enmarca en un contexto de fuerte recuperación del crédito hipotecario. De acuerdo con un informe de First Capital Group, esta línea de financiamiento fue la que más creció durante 2025 dentro del sistema de préstamos en pesos al sector privado. Al cierre de diciembre, el stock total alcanzó los $6,5 billones, con un incremento interanual nominal del 258,8% y una suba real del 173,9%.

El relevamiento indicó que el crecimiento fue más intenso en la primera parte del año y se moderó hacia los últimos meses, influido por la incertidumbre económica y el impacto del calendario electoral. Aun así, el segmento fue el único que logró superar en términos reales los niveles de expansión registrados en 2024.

Pese al avance, los créditos hipotecarios todavía representan cerca del 5% del total de préstamos en pesos al sector privado, lo que refleja que, aunque el repunte es significativo, su participación dentro del sistema financiero sigue siendo limitada.