Jujuy: Si ampliaste tu casa tenés que saber esto para evitar multas

Si construiste una habitación extra, levantaste un segundo piso, hiciste una cochera o sumaste una pileta, debés informarlo oficialmente. La Dirección Provincial de Inmuebles (DPI) convocó a los propietarios a realizar la declaración voluntaria de mejoras edilicias para mantener actualizados los datos de sus propiedades.

El organismo está realizando un relevamiento en distintos barrios de la provincia para detectar construcciones no declaradas.

 Qué se considera "mejora" en un inmueble

Se incluyen todas las obras que aumenten el valor de la propiedad, por ejemplo:

• Ampliaciones en planta baja o en altura

• Nuevos ambientes o habitaciones

• Galerías o quinchos

• Cocheras

• Piletas

• Construcciones anexas

En otras palabras, cualquier modificación estructural relevante debe informarse.

Por qué es importante declarar a tiempo

Desde la DPI advirtieron que no hacerlo puede derivar en sanciones.

Si la mejora no se declara:

• Puede incorporarse automáticamente tras inspecciones

• Se utilizan relevamientos presenciales y tecnología aérea (incluidos drones)

• Se aplican multas previstas por ley

• Se actualiza la valuación fiscal del inmueble

La normativa vigente establece estas sanciones dentro del marco legal provincial.

Cómo hacer el trámite

La declaración es simple y gratuita, y puede realizarse de dos maneras:

 Presencial

En el Departamento de Ordenamiento Valuatorio de la DPI, completando un formulario con datos como:

• Metros cuadrados construidos

• Antigüedad de la obra

• Materiales utilizados

• Fotografías (opcionales)

Online

A través del sitio oficial de Inmuebles:

• Registrarse en la plataforma

• Acceder al apartado correspondiente

• Completar el formulario digital

Para qué sirve la actualización catastral

Mantener los datos al día permite:

• Evitar sanciones o recargos

• Regularizar la situación legal del inmueble

• Facilitar futuras ventas o trámites

• Asegurar información fiscal correcta

La convocatoria busca que los propietarios regularicen voluntariamente antes de eventuales controles más estrictos.

Si realizaste reformas en los últimos años y aún no las informaste, este es el momento clave para hacerlo y evitar problemas administrativos o económicos más adelante.